衢州市本色装饰工程有限公司是一家集设计、施工、服务于一体的品牌装饰公司,主营别墅设计装修,豪宅别墅装修。定位品质装修,装修公司前十强,给业主带去高品质的奢华体验,口碑非常好。
本色装饰与您分享:房产投资注意事项
1、交易房屋是否在租
有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
2、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,装修公司,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。
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本色装饰告诉朋友们,检查每一件衣服时,你要做出三种判断:
1)保留
2)修补(清洗)
3)捐赠(扔掉)
按以下步骤考虑衣物的去留1)我真的会穿它吗?
2)我一年会穿它几次?(仅一次的,就可以放弃了)
3)它现在是否合身?(不要对体型变化报以期望)
4)它需要清洗或修补吗?(需要的,放入待修补箱)
5)这个秋天穿它会不会很土?(如果是,请放弃)